چگونه می توانیم وکیل کمیسیون های ماده 99 و 100 پیدا کنیم

چگونه می توانیم وکیل کمیسیون های ماده 99 و 100  پیدا کنیم

کمیسیون‌های ماده 99 و 100 شهرداری از جمله مراجع مهمی هستند که به بررسی تخلفات ساختمانی می ‌پردازند. در این میان، ممکن است افراد در فرآیند رسیدگی به پرونده ‌های خود در این کمیسیون‌ ها با چالش ‌هایی روبرو شوند و به کمک وکیل نیاز داشته باشند. در این مطلب قصد داریم به بررسی وظایف و مراحل یافتن وکیل متخصص در امور کمیسیون‌های ماده 99 و 100 بپردازیم و اطلاعات مختصری در خصوص قوانین دیوان عدالت اداری ارائه دهیم.

وکیل کمیسیون ماده 99

کمیسیون ماده ۹۹ به عنوان بخشی از سازمان ‌های شهرداری ‌ها در ایران وجود دارد که به مسائل مربوط به تخلفات ساختمانی رسیدگی می‌ کند. وظایف این کمیسیون شامل بررسی پرونده‌ های تخلف از قوانین شهرسازی و مقررات ملی ساختمان است. اختیارات آن نیز شامل صدور حکم برای توقف عملیات ساختمانی، جریمه یا تخریب بخش ‌هایی از ساختمان می‌شود که بدون رعایت نقشه‌ های تایید شده ساخته شده‌اند. وکیل متخصص در امور کمیسیون ماده 99، شخصی است که دارای دانش و تخصص کافی در زمینه قوانین و رویه ‌های ثبتی و همچنین آشنایی کامل با وظایف و اختیارات کمیسیون ماده 99 می ‌باشد. وی، در جلسات کمیسیون و در جلسات مرتبط با اعتراض به رای کمیسیون ماده 99  حضور دارد تا اطمینان حاصل شود که روند قانونی رعایت شده و دفاعیات طرف‌ های درگیر به درستی شنیده شود.

وکیل کمیسیون ماده 100

کمیسیون ماده 100 که در قانون شهرداری به آن اشاره شده است، مرجعی شبه قضایی است که به منظور رسیدگی به تخلفات ساختمانی تشکیل شده است. این کمیسیون مسئول بررسی پرونده‌ هایی است که به تخلفات ساختمانی، مانند ساخت و ساز بدون مجوز، نقض ضوابط زیربنایی، و تغییر کاربری ‌های غیرمجاز مربوط می ‌شود. اختیارات کمیسیون ماده ۱۰۰ شامل صدور دستور موقت برای توقف عملیات ساختمانی، اعمال جرائم مالی و در مواردی دستور تخریب ساختمان‌ هایی که به صورت غیرقانونی ساخته شده ‌اند، می‌شود. وکیل متخصص در امور کمیسیون ماده 100، شخصی است که دارای دانش و تخصص کافی در زمینه قوانین و رویه ‌های مربوط به تخلفات ساختمانی و اختیارات کمیسیون ماده 100 می‌ باشد. از این وکیل در اعتراض به رای کمیسیون ماده 100 نیز می توان استفاده کرد.

منابعی که می توان وکیل مناسب پیدا کرد

1. جستجوی اینترنتی: می ‌توانید با استفاده از موتورهای جستجو مانند گوگل، وکلای متخصص در امور کمیسیون ‌های ماده 99 و 100 را در شهر خود پیدا کنید.
2. معرفی از طریق دوستان و آشنایان: از دوستان و آشنایانی که تجربه مشابهی در پرونده ‌های کمیسیون‌ های ماده 99 و 100 داشته ‌اند، جویای معرفی وکیل باشند.
3. مراجعه به کانون وکلای دادگستری: کانون وکلای دادگستری هر استان، لیستی از وکلای دارای صلاحیت در آن استان را ارائه می‌ دهد. می ‌توانید با مراجعه به کانون وکلای مربوطه و یا وب ‌سایت آن، از این لیست استفاده کرده و وکیل مورد نظر خود را پیدا کنید.
4. استفاده از خدمات مشاوره حقوقی آنلاین: وب ‌سایت ‌ها و پلتفرم ‌های مختلفی هستند که خدمات مشاوره حقوقی آنلاین ارائه می‌ دهند. می ‌توانید از طریق این پلتفرم ‌ها با وکلای متخصص در امور کمیسیون ‌های ماده 99 و 100 مشورت کنید.

نکات مهم در انتخاب وکیل کمیسیون های ماده 99 و 100

انتخاب وکیل متخصص و کارآمد در امور کمیسیون‌ های ماده 99 و 100، نقشی اساسی در روند رسیدگی به پرونده و احقاق حقوق شما دارد. در این مقاله به بررسی نکات مهمی که باید در هنگام پیدا کردن و انتخاب وکیل به آن ها توجه کنید می ‌پردازیم:

سابقه و تخصص وکیل

از سابقه و تخصص وکیل در زمینه پرونده ‌های کمیسیون‌ های ماده 99 و 100 اطمینان حاصل کنید. وکلایی را انتخاب کنید که در این حوزه به طور خاص فعالیت می‌ کنند و با قوانین و رویه‌ های مربوطه به طور کامل آشنایی دارند.

آشنایی با رویه قضایی

مطمئن شوید که وکیل از رویه قضایی دیوان عدالت اداری در خصوص پرونده‌ های مشابه آگاهی کامل دارد. آشنایی با رویه قضایی به وکیل کمک می ‌کند تا روند پرونده را به درستی پیش‌ بینی کرده و بهترین استراتژی را برای دفاع از موکل خود انتخاب کند.

اخلاق حرفه‌ای

به حسن شهرت و اعتبار وکیل و پایبندی او به اصول اخلاقی توجه کنید. وکیلی را انتخاب کنید که به تعهدات خود پایبند باشد و منافع موکل خود را در اولویت قرار دهد.

تعرفه وکیل

قبل از عقد قرارداد با وکیل، در خصوص تعرفه حق ‌الوکاله و نحوه پرداخت آن به توافق شفاف برسید. از ارائه هرگونه وجهی به عنوان پیش‌ پرداخت یا ودیعه به وکیل خودداری کنید مگر اینکه در قرارداد کتبی به آن اشاره شده باشد.

راه‌ های ارتباطی

از وکیل خود بخواهید که راه ‌های ارتباطی خود را به شما ارائه دهد تا در صورت نیاز به راحتی بتوانید با او تماس بگیرید. وکیلی را انتخاب کنید که برای پاسخگویی به سوالات و ابهامات شما وقت بگذارد.

مشاوره اولیه

قبل از عقد قرارداد با وکیل، از او درخواست مشاوره اولیه کنید. در جلسه مشاوره اولیه، می ‌توانید در خصوص پرونده خود با وکیل صحبت کنید و از او در خصوص نحوه رسیدگی به پرونده و شانس موفقیت خود سؤال کنید.

عقد قرارداد

حتما قبل از شروع کار با وکیل، قرارداد کتبی منعقد کنید. در قرارداد باید به طور شفاف به وظایف وکیل، تعهدات موکل، نحوه محاسبه حق ‌الوکاله، مدت زمان قرارداد و سایر توافقات بین طرفین اشاره شود. قبل از امضای قرارداد، آن را به دقت مطالعه کنید.

پیگیری پرونده

به طور مرتب از وکیل خود در خصوص روند پرونده سؤال کنید. از وکیل خود بخواهید که اسناد و مدارک مربوط به پرونده را به شما ارائه دهد.

سخن پایانی

همانطور که در این مقاله به تفصیل شرح داده شد، انتخاب وکیل متخصص و کارآمد در امور کمیسیون ‌های ماده 99 و 100، نقشی اساسی در احقاق حقوق شما و موفقیت در پرونده‌ هایتان دارد. وکیلی که با قوانین و رویه‌ های پیچیده این کمیسیون ‌ها آشنا باشد، می ‌تواند با ارائه راهنمایی ‌های دقیق و تدوین استراتژی‌ های مؤثر، مسیر را برای شما هموار کند. گروه وکلای دیوان عدالت اداری با بهره‌مندی از وکلای مجرب و متخصص در امور کمیسیون‌ های ماده 99 و 100، آماده ارائه خدمات مشاوره حقوقی و وکالت به شما در تمامی مراحل پرونده شما می ‌باشد.