به گزارش خبرگزاری مجله آرونو، شهرنشینی مستلزم رعایت قوانین و قواعد شهری است و کارشناسان بر این باورند شهرنشینان هنگامی که به حقوق یکدیگر احترام بگذارند و به مسئولیت‌های خویش در برابر شهر و اجتماع عمل کنند، به «شهروند» ارتقا پیدا می‌کنند.
حقوق شهروندی مجموعه حق‌هایی است که هر کدام از شهروندان از آن برخوردارند و باید توسط دیگر شهروندان و حاکمیت رعایت شود، حقوق شهروندی در ایران همچون بسیاری از کشورها پذیرفته شده است که بارزترین و مهم‌ترین نمود آن قانون اساسی است که در اصول ۳۲، ۳۴، ۳۵، ۳۷، ۳۸ و ۳۹ به آن اشاره شده است.
یکی از موضوعات قابل توجه حقوق شهروندی، موضوع سر و صدا است؛ سر و صدا به ویژه در واحدهای آپارتمانی زمینه‌ساز سلب آرامش همسایگان و ساکنان سایر واحدهای مسکونی است، از همین رو قوانین و تدابیری در خصوص آن اندیشیده شده است.
به‌طور کلی بر اساس قوانین آپارتمان‌نشینی هرگونه جار و جنجال و هیاهوی غیر متعارف که منجر به سلب آسایش همسایگان شود، جرم تلقی خواهد شد و مواردی همچون صدای بلند موسیقی، آوازخوانی، سر و صدای حاصل از مهمانی‌های شبانه و نگهداری حیوان مشمول این جرم می‌شود.
به موجب ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی، هرکس با هیاهو و جنجال یا حرکات غیر متعارف موجب اخلال نظم و آسایش و آرامش عمومی شود به حبس از سه ماه تا یک سال و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد.
بر اساس ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی افرادی که در زمان استراحت دیگران، به ویژه در ساعات شب، اقدام به هلهله و آوازخوانی‌های غیرمتعارف می‌کنند، مشمول جرم سر و صدا می‌شوند؛ چه منشأ این صدا انسان باشد یا ابزارهای پر سر و صدا یا حیوانات باشند.
بر اساس قانون آپارتمان‌نشینی ایجاد سر و صداهای نامتعارف در ساعات ۱۳ تا ۱۶ بعدازظهر و بازه ساعت ۲۱ تا ۹ صبح روز بعد ممنوع اعلام شده است، این سر و صدا می‌تواند شامل شنیدن صدای تلویزیون، رادیو یا پخش موسیقی در شرایطی باشد که در خارج از واحد مربوطه نیز به گوش برسد.
بازی کردن بچه‌ها در بخش‌های مشترک ساختمان باید با کسب اجازه و تأیید هیئت مدیره انجام شود، این کار باید در ساعات تعیین شده و در محل‌های مقرر و مجاز صورت گیرد تا سر و صدای آن مخل آسایش دیگران نشود، برگزاری هرگونه مراسم از جمله جشن، سوگواری باید با کسب اجازه از مدیریت ساختمان و پس از اطلاع‌رسانی با سایر ساکنان انجام شود و بازه زمانی انجام این مراسم نیز از ساعت ۱۵ تا ۲۲ تعریف شده است.
طبق ماده ۵۹ قانون تملک آپارتمان‌ها در مهمانی‌های شب‌های غیرتعطیل بعد از ساعت ۲۲ و در شب‌های تعطیل بعد از ساعت ۲۴ رعایت سکوت کامل برای ساکنان الزامی است، بر اساس ماده ۵۹ قانون تملک آپارتمان‌ها سرو صدا در ساعاتی از شبانه‌روز مجاز نیست، طبق این قانون در مهمانی‌های شب‌های غیرتعطیل بعد از ساعت ۲۲ و در شب‌های تعطیل بعد از ساعت ۲۴ رعایت سکوت کامل آپارتمان برای ساکنان آن الزامی است، بنابراین سر و صداهای معمول مهمانی‌های شبانه در طی ایام هفته حداکثر تا ساعت ۲۴ مجاز است.
در ایام تعطیل و آخر هفته هرگونه مراسم مهمانی از جمله بدرقه یا خداحافظی از مهمانان باید در داخل واحد آپارتمان انجام شود و انجام آن در راه پله‌ها یا راهروی عمومی ممنوع است، همچنین صاحب‌خانه باید از مهمانان خود درخواست کند تا حین عبور از راه پله و محل‌های مشترک، آرامش دیگران را مختل نکنند.
اسناد لازم برای محکوم کردن همسایه به جرم سر و صدا
برای شکایت، مجازات و محکوم کردن فردی که قوانین آپارتمان‌نشینی و سر و صدا را رعایت نمی‌کند، باید مدارکی محکمه‌پسند در اختیار دادگاه قرار داد، توصیه می‌شود تا در صورت مواجه با چنین مواردی با پلیس ۱۱۰ تماس گرفته شود تا با مراجعه پلیس به محل و صورت‌جلسه جرم سر و صدا توسط پلیس ۱۱۰ این مدارک در دسترس شما قرار گیرد، با استناد به این مدارک می‌توانید پیگیری‌های لازم را در مراجعه قضائی انجام دهید.
تهیه استشهادی از همسایه‌ها، به عنوان اعضای عمومی مجمع ساختمان، مدرک دیگری است که می‌توان به دادگاه ارائه کرد، گرفتن فیلم یا صوت از همسایه مزاحم نیز سند دیگری است که برای شکایت و پیگیری مراحل دیگر آن می‌توان به دادگاه عرضه کرد.
در شرایطی که سر و صدای ایجاد شده قابل چشم‌پوشی باشد، می‌توان ابتدا به همسایه تذکر داد و با او صحبت کرد، اگر راهکار ذکر شده مثمر ثمر نبود، می‌توان با تنظیم یک اظهارنامه از او درخواست کرد تا به سر و صدای خود پایان دهد.
در شرایطی که همسایه مزاحم هنوز هم به ایجاد جار و جنجال و هیاهوی خود ادامه دهد، می‌توان علیه او در دادگاه شکایت کرد، برای شکایت از همسایه مزاحم می‌توان ضمن مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیکی قضائی، شکوائیه با مضمون سلب آسایش و مزاحمت تنظیم کرد و از قانون تقاضای مجازات او را درخواست کرد.
